北歐風客廳 家裝案例 　　二手房交易過程中，需要了解具體的流程。那二手房交易是先交首付還是先過戶？PChouse帶大家一起了解下吧。 　　在正常情況下，二手房交易保險方法是買方先支付首 圖5-54 溫州澳珀公司的架格設計 Fig.5-54 The shelf design by Opal, Wenzhou付款然后再過戶。首付通常占了大部分金額。賣方完成所有權轉讓后，買方再次支付余款。首付款不是給房主的，而是給銀行的。目前，大多數城市都有資金監管，必須通過資金監管中心?！　∈最I尚付款完成后，買賣雙方及銀行工作人員憑首付款證明、銀行出具的抵押申請審查承諾函等材料到房 3.2 現代中式家具的形式美原則分析地產交易所辦理房屋產權轉移。（3）在家具功能和造型上，傳統中式家具重視對人的實際需求和身心修養等方面的考慮。相對于現代家具室內的建筑分割形式，傳統中式建筑的空間分割相對比較簡潔而有秩序，室內空間更多是依靠家具來區隔，因此家具的功能性則比較明確，這也使得家具的種類和樣式涉及生活的方方面面，如用于撫琴的琴桌、對弈的棋桌；書寫繪畫的書幾和畫案；飲酒的酒桌，吃茶的茶幾；圈椅、官帽椅和靠背椅也分別應用于廳、堂中的不同位置等，這些都是基于人的使用行為而進行的具體設計。在形式上，傳統中式家具采用了線性的框架結構，尤其是座椅，腿足、扶手、靠背及結構性部件都體現出明顯的線性結構，各部分形成了木材實體和透、漏的虛空間的對比，從而使家具具有較好的空氣流通和易干燥的特點，避免人在長時間就座時的臀部和背部與座椅的粘連而造成的筋骨疲勞，而且可以縮短人的肢體調整運動的頻率，避免肌肉和骨骼的僵硬，這也是傳統中式座椅的深度和寬度都偏大的原因之一，主要是利于人的肢體調整。此外，明式家具的造型在一定程度上也滲透了中醫的經絡學說，其結構部件的設置與人體的經絡運行和調息有著一定的關聯 。過戶可以當天完成，買家可以再等20個工作日左右拿到房產證。