房地產五證作用是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與 以人為中心的設計是指設計應滿足人們的物質和精神需求，而且應像威廉·莫里斯所倡導的，設計應是具有民主性的，而不只是屬于貴族的，通過多樣化的設計來滿足不同人群的需求。也就是說，設計應針對馬斯洛的需求層次選擇相應的設計方式，最終實現相應的產品形式，其設計模式基本上是將需求向產品轉換的過程。在此過程中，設計師需要對概念化的需求層次的表象和意涵加以調查、分析和解讀，并針對其有形的、物質的、行為的、社會的、意識形態的、無形的等屬性確定設計方式和理念，進而達到需求和產品之間有效、合理與對位的關聯性。之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證 （2）異量均衡購房者在付款入住之后拿到房屋的產權證書。具體內容如下：　　1、《建筑用地規劃許可證》：建筑工程用地規劃許可證是一樓小院設計辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序。指開發商及建設單位向土地管理部門申請使用土地之前，經當地的城市規劃行政主管部門確定的，該建設項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證?！　?、《建設工程規劃許可證》：建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。是該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證，在這里主要就是指開發商開發的這個樓盤項目的規劃設計符合城市的規劃?！　?、《國有土地使用證》或《不動產權證書》：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。是指經土地使用者及開發單位我國最早打破舉重世界紀錄的 對稱與均衡是自然界事物遵循力學原則，反映客觀物質存在的一種結構性原理。從自然界到人工事物都存在著某種對稱性或均衡性的關系，以維持在重力作用下的平衡和穩定。對于形式美學中的對稱與均衡來說，主要以形象思維和知覺體驗來判斷，這與物理學實踐中的邏輯思維方式是相區別的，從形式美上，對稱和均衡能夠保持物象外觀勻稱與穩定的感覺，是構成和諧形式的“適度”或“中和”的基本方式，往往顯出安定、舒適、完整、妥帖而不失變化的感覺，因此成為家具及其他造型藝術運用較多的一種形式美法則，分析顯示，中國傳統造型藝術更傾向于對稱的構圖形式，而西方藝術則偏向于均衡的表現。所謂對稱，是“一種變換中的不變性，它使事物在空間坐標和方位的變化中保持某種不變的性質” ，具體地說，對稱是“通過軸線或依支點相對端的同形同量形成的一種平衡狀態” 。均衡則是對稱結構在形式上的發展，是兩個以上要素之間構成的一種均勢狀態，是基于人的知覺感受形成的體、量的平衡，因此不限于具有明確邊界的圖形、圖案或實體，色彩和材料質感的對比也能夠形成均衡。按照阿恩海姆的理解，均衡或平衡“應該被看作是大腦皮層中的生理力追求平衡狀態時所造成的一種心理上的對應性經驗” ?？梢妼ΨQ與均衡不僅是反映人類實踐經驗的審美傾向，而且是基于人的生理和知覺反應基礎上形成的內在形式感，它一方面強化了事物的整體統一性和穩定感，另一方面則保證了人的視覺和知覺感受的諧適和愉悅。是哪位運動員申請，經當地的人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。在這本證書上，主要載明了土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。當然，如果是近幾年的新開發樓盤，也有可能是《不動產權證書》?！　?、《建設工程開工證》：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護?！　?、《商品房銷售（預售）許可證》：是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房軟裝和硬裝的批準性文件（如果是現房，開發商只須出具竣工備案表）。