得房率是什么意思

  • A+
&nb 現代家居空間與傳統建筑空間存在較大的差異,現代人在室內的休閑娛樂、學習、餐飲及休息就寢等行為也不同于古人的生活方式,進而相應的家具造型和功能設置也就要發生相應的變化,使之滿足特定生活行為的需要?,F代人的居室環境因為個人的生活習慣、思想觀念、富裕程度、工作方式等的差異而構成了不同類型的空間形式,家具的選擇和布置也跟隨建筑形制、空間環境及個人審美的變化而有所差異。就現代家居環境來看,根據居室空間環境型式的不同可以區分為:格式型、會客型、作業型、公私室型、勞動型、食寢型和臥室型 ,其分別對應著相應的居住意識、居住生活型式和階層劃分(如圖5-21),這也就直接關系到人在室內的行為方式。如附件8所示,通過對現代居家環境中人的各種行為方式進行統計分析,基本可以確定所需要的家具功能和類型,并可以根據不同的行為方式的屬性明確家具功能和造型設計的目的性,以選取適當的造型方法和表現形式。當前現代中式家具的范圍主要沿襲明清家具的品種和樣式,在家居生活中的諸多行為需求尚未得到滿足,如洗滌、烹調、游戲及手工創作等,在這些行為中都需要相應的家具產品,而且滿足不同行為需求的同一類家具在尺度、造型和功能設計上應具有明確的針對性和區別性,如不同室內空間、不同使用需要的桌面尺度應進行合理設置,茶幾、餐臺、辦公桌、工作臺及梳妝臺等臺面的長度、寬度應結合人手臂活動范圍和室內空間的尺度進行相應調整(如圖5-22,圖5-23)。sp; ? &n好的裝修公司bsp; ?得房率是指套內建筑面積和每戶建筑面積之比,得房率越高代表著房子的實際利用率也越高,但并非越高越好。具體介紹如下:  得房率是指住戶可以支配的面積,也就是指套內建筑面積和每戶建筑面積之比。得房率=套內富之島家具建筑面積/套型建筑 (1)在尺度上,以人體工學的尺度要求為參考,結合相應的國際或國家標準對家具尺寸進行設置和調整,并根據具體的設計對象和目標進行合理的功能設定?,F代人體工學的研究已經從純粹的人體尺度測繪延伸到人與家具(產品)的交互行為的各個方面,并給出了相應的參考數據和系數,能夠為現代中式家具設計提供較為詳細的分析數據(如圖5-13)。對于現代中式家具來說,尺度上與現代家具存在差異主要由于傳統中式家具尺度的影響,因此在設計中應調整相應的尺度關系,如座椅中的座面高度、寬度和縱深,應調整至最舒適的尺寸設置,而且應根據不同空間環境、不同使用用途的要求進行相應的調整?,F代居室環境與傳統家居環境差別較大,家具的布置和擺放相對比較緊湊,因此各種家具之間的關聯性、組合性、連接性以及系列化等則顯得尤為重要大紅酸枝家具。在客廳中,家具功能以會客、娛樂休閑等為主,與傳統建筑中的中廳有較大區別,其家具布置和造型也更趨向于舒適性和人性化,通常以沙發類坐具形成半圍合空間,與之近似的現代中式家具則將座椅、羅漢床和西方的沙發形式進行組合創新,形成新穎的客廳系列家具(如圖5-14,圖5-15)。面積。比如一套房的面積為一百平米,公攤面積為二十平米,那么這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8,也就是80%,得房率越高代表著房子的實際利用率也越高?! 〉梅柯什⒎窃礁咴胶?,得房率和公攤面積有著直接聯系,與小區的相關配套密不可分,如果得房率過高,相對的公共家具五金配件大全部分的面積就會越少,那么就有可能會影響到樓梯的寬 (3)歸屬和愛的需求度、大堂的舒適度、電梯間的數量等。得房率要高得有品位,不能以犧牲方便性、安全性來換取。得房率低要低得有價值,不能造成不必要的浪費。
相關話題(文章)