家具用品 　　房屋交易過程中，不少父母或親戚將房屋轉賣給親人。然而，家屬房可以買賣嗎？PChouse帶大家一起了解下吧。 　　單位家屬樓是可以買賣的，不過需要中國家具簽訂 從家具形式上分析，良好的比例和尺度是產生美的形式的重要因素，這不僅是滿足功能性需求，而且要從視覺效果和審美習慣的角度去衡量構成形式的比例和尺度，如德國心理學家費希納（Gustav Fechner）和拉羅（Lalo）分別經過試驗研究了人們對各種矩形的偏好程度，發現比例接近黃金分割1∶1.618的圖形最受人們喜愛 （如表5-5），這便說明人們心理上會偏好某種規律性的比例，從而在家具設計中應當依據這種偏好進行比例和尺度的調節，如從支撐強度的需求分析，木質桌面的厚度并不需要太厚（約在1～3 cm），但從整體來看則感覺太薄，需要采用木條封邊以偽裝厚度，獲得美的視覺效果，傳統家具中的牙板和牙條也起到同樣的作用?？傮w來看，影響家具形式的比例和尺度包括整體與局部、局部與局部之間的數量關系，包括長寬、高及體量、上下、左右、主體和構件、整體和局部之間的大小、高低、長短等相對尺寸關系等。對于尺度的設置主要是基于人體尺度的需要來選取對應的尺寸，同時應結合家具設計理念和表現目標設定相應的家具尺度體系，如符合功能需求的自然尺度、體現社會價值的雄偉尺度或追求人際關系的親密尺度等。對于比例的應用，往往依據幾何的、數學的或模數的比例法則，也就是使構成家具形式的點、線、面和體之間的關系通過數字和比例關系來表示，以數理邏輯表現家具的形式美。這就需要研究形式上常見的某些抽象幾何形狀之所以易于引起人們美感的原因，另一方面還要就形式的各部分之間，探求能促進整體良好比例的各種幾何關系。通常實現形式和諧感的方式是在家具形體中重復應用某種相似性的比率，如黃金分割比、平方根比率或1∶1,1∶2等，如圖5-53為嘉豪何室的“孔雀藍”架格，其格子主要采用了1∶2的比例關系，并通過縱、橫倒置而組合成富于變化的整體，既多組并排，也恰好可以縱橫交錯，避免相同形狀的連續重復。經過幾何學與數學等領域的研究，能夠形成良好視覺效果的比例關系主要包括：基于幾何關系的黃金分割比、平方根比率及1∶1，1∶2等；基于數學關系的等差數列、等比數列、調和數列和斐波那契數列等；基于柯布西耶模數理論的模數關系等。但值得注意的是，數量化的比例關系所表現出的和諧性并不是絕對性的，應根據實際的情況進行適當調整功能、材料以及民族的文化傳統等都會對比例關系產生的視覺效果存在影響，如果脫離了這些因素而追求一種絕對的、抽象的美的比例，則會導致家具形式過于刻意而缺少自然感。好相關的購房協議，并前往公證處辦理工作手續。但是要注意，有些單位樓是有限制條件的，比如不可出售給單位以外的人員，出售給單位以外的人員要如何做等，都是要提前確認清 圖5-45 現代中式家具材料的綜合應用 Fig.5-45 The materials integrated used in modern Chinese furniture楚的?！　〔贿^ 從家具布置和陳設的角度考慮，現代中式家具需要一定的室內空間作為布置和陳設的環境，這也就在客觀條件上限制并約束著現代中式家具的尺度和比例的設置，因此在設計過程中應充分考慮現代中國民用住宅的家居環境和室內空間的尺度分布，從而確定各類型家具所適用的尺度和比例，而不能盲目地采用傳統中式家具的尺度和比例關系，如傳統的架子床、拔步床的體量幾乎難以融入現代家居環境之中，尤其是在當前住宅結構普遍采用西式的鋼筋混凝土結構，在平面布局上強調空間的功能性設置，其尺度和體量都是依據人的生活行為需求設置的，使用空間相對緊湊，這就要求家具尺度和比例也應適當進行調整，尤其是在系列化、組合式的家具中，往往需要依據墻體尺度或地板平面分割的比例進行變化和組合。此外當前的現代中式家具大多延續傳統中式家具的造型理念，每一件家具都是獨立的整體；而現代板式家具或組合家具則常常根據家居環境和人的功能需求進行適當的組合，并且與建筑室內結構如墻體、樓梯、天花等進行組合，從而使家具的形式更為靈活和多樣，而在尺度和比例上也更方便人的使用。由此可見，現代中式家具同樣可以在制作工藝和構成形式上與建筑家居進行相應的組合，從而使其尺度和比例的設置具有更廣泛的自由度。有一些沒有產權證的房產，即使它是家屬樓也是不能夠進行買賣的。因為這些條件不滿足，在買賣的過程中也是會被退回來的，人家是不會辦理相關的手續的?！　∷宰詈貌灰ベ徺I一些沒有房產株式會社東寧證的房子。因為這種不能夠過戶也不能夠進行公證，即便簽了協議也是無效的，所以而且它里面隱藏的風險會很大。如果不能夠進行過戶，那么所有權還是原來業主的。所以這些沒有房產證的房子不可以進行置換，買賣，出租以及贈與等情況，即便簽了一些協議或者是合同也是無效的，并且不受法律的保護。