國家統計局發言人鄭京平：國家已開始采取手段解決房地產發展中的矛盾，使商品房主要成為居住商品，而不僅是投資品。國家要特別鼓勵為住而買，限制投資或者投機購房?？紤]到經濟適用房在房地產供應總量中的比重已經從2003年的6.1％下降到2004年的4.1％左右，國家會大力提高普通商品住宅的建設，并進一步增加普通商品住宅的比重。 　　建設部政策研究中心主任陳淮：今年樓市調控將{TodayHot}強調因地制宜，不存在一個給全國所有城市吃了都管用的藥。2006年將是鼓勵住房消費年，但是這個住房消費指的是鼓勵普通商品房消費，而且是在普通商品房里鼓勵和支持自住性的商品房消費。 　　中國商業地產聯盟秘書長王永平：中央經濟工作會議已確定2006年工作的重點是擴大內需。在內需中，較重要的消費熱點就是住房消費。在這種情況下，進一步出臺房地產調控措施的可能性幾乎為零，房地產政策總體上應趨于穩定。 　　中國房地產協會會長楊慎：2006年宏觀調控的方針不再是緊縮性的調控，而是緊縮性的調控和擴展性的調控并行，以擴展性的調控為主，將房地產業維持在健康發展中，是今年宏觀調控中的一個重點。中共中央的會議明確提出房地產業是現階段中國的支柱產業和消費熱點，所以要擴大內需，搞消費，房地產業就是重點。 　　知名經濟學家易憲容：今年樓市繼續擠泡沫，估計房價還會往下走。我希望今年房價往下調整，民眾有能力買房子；政府對利息、稅收有所作為，提高按揭利率，提高交易稅打擊炒房；同時希望房地產商生產一些好的產品，不要把利潤做得太高。 　　SOHO中國有限公司董事長潘石屹：我對今明兩年的房地產形勢還是看好的。對我們公司來說，希望及時的轉型，市場上缺少什么我們就{HotTag}做什么，只有市場上面缺少的才是我們應該做的，這才是我們房地產開發商的社會責任的一部分，所以經過我們反復考慮，從現在開始不做住宅了。我就覺得市場上北京、上海這些大型城市對寫字樓、商鋪的需求量是非常大的，因為這樣的城市離國際化大都市辦公條件、商業條件還差得很，這是我們商人應該去做的事情，從大的情況看還是要看基本面，我到了看很多經濟學家都在評價2006年如何如何，尤其是國外的一些經濟學家說中國的經濟要出問題，因為出口的形勢非常嚴峻，我們的勞動力也非常過剩，我不同意他們的說法，我非?？春弥袊慕洕?，也很看好中國的房地產市場，所以今明兩年的房地產形勢還是看好的。 　　北京華遠集團總裁任志強：現在總的房地產市場還是增長的，所有的數字表示我們的總體增長在仍然保持在20％左右，我想今年也是保持10％—18％之間?？赡苡幸恍┑禺a商、媒體認為我們房地產遇到了多大的一道障礙。其實任何一個行業，年投資增長過程中能夠維持10％以上仍然是一個高增長，因為我們的GDP增長只有5％，高于GDP增長就是這個行業高速增長的過程。我想今年還會有一個高于GDP增長的過程，說明這個市場總體來說是沒有問題的，可能局部出現一些問題。上海從兩萬五左右的房子，就銷售價格和銷售量來計算，也沒有發現出現什么問題，平民價格的上漲是因為高檔房的推出量和低檔房推出量不同，局部城市局部地區局部樓盤可能出現問題，不代表一個全局的問題。 　　北京師范大學管理學院教授董藩：2006年房地產價格依然上漲，估計將以7％為支點，上下波動2個百分點，即5~9％，低于或接近GDP增長速度。 　　城市土地控制會出現“緊中有松”跡象；“政策恐慌期”已經過去，市場逐漸恢復，不會有2005年那樣“排山倒?！钡恼叱雠_，但會有一些體現節能省地意圖和規范市場秩序的政策、措施出臺。對消費需求的引導可能引起中央政府的重視。 　　住房保障問題得到重視，房地產理財觀念更加深入人心。著名房地產商將出現總部遷址進京的跡象。海外開發商也開始做進入的前期準備，2006年，有意進入內地市場的海外房地產開發公司將開始進行前期調查、準備、選址，研究內地的房地產法律與開發項目定位，以及與內地各方的合作問題，這對消費者也許是好事。海外REITs仍難在內地開展業務，但內地開發商開始考慮通過REITs謀求海外上市。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 本來·外來·將來——旭輝集團2022年戰略發展規劃高 級研討會圓滿召開！ 無需掩飾 活出精致 | 蒙地卡羅瓷磚精致生活發布會圓滿成功 至美設計·健康至上丨杭州兔寶寶健康家居舉辦2021年終答謝會 人造板企業標準領 跑者專 家研討會 新品發布會：華巖品致肌理巖板2.0獲行業專 家高度肯定 第33屆中國（北京）國際墻紙墻布窗簾暨家居軟裝展覽會 甄選·臻選丨江蘇區域兔寶寶家居地板新品推介會圓滿成功 以Ai相伴，霸屏未來！ 狄耐克2021年智慧家庭中控屏新品線上發布會圓滿落幕 西北區域召開外加劑配方調整及生產應用討論會 頂善美MESDS2.0觀摩會暨Q5新品培訓會圓滿成功！