中國社科院經濟所研究員、經濟增長理論研究室主任劉霞輝認為，世界上{TodayHot}沒有只漲不落的房地產價格。 　　他說，房地產價格的變動需要從更廣泛的角度去理解。因為土地供給的數量基本固定，而土地的生產成本為零（因土地是自然形成的），則土地價格由對土地的需求所決定，并且，持有土地與持有易腐商品不同之處是它有時間價值，從而使土地的交易能產生收益（相當于一種生息資產）。所以，土地價格從更為一般的資產角度來看待是合理的。 　　中國目前房地產價格的持續上漲，并非某一個因素，而是幾個因素共同作用的結果。在中國特定的土地政策條件下，土地商業開發權的初次獲得是通過公開拍賣國家土地，其后的轉讓和開發是市場化的。國家土地公開拍賣價格基本上體現了土地的貼現現值，土地的開發轉讓則體現了交易價值。理論上，房地產交易收益并不是沒有衡量標準，因為投資者在進行資產組合時必然要比較不同資產的收益和風險，封閉經濟環境下一個可資比較的標準是存款與貸款利率及房租。理性購房者，會比較房價、房租和存、貸款利率來做購房決策。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 打破廚房“怪圈” A.O.史密斯“瀞”油煙機挑戰不可能 2021公裝獎—中國房地產工程精裝創新獎X《房地產優選巖板應用指南(2020-2021)》正式啟動！ 2021公裝獎—中國房地產工程精裝創新獎即將在京啟動！ 《2021年中國房地產業綜合實力100強榜》隆重發布 金屬幕墻價格持續瘋漲！卓寶裝飾節能一體板提供替代方案！ 驗房?！康禺a開發后市場探索之數字化驗房 巖板價格戰？歐文萊讓品質成為選擇的標準 為建筑智造價值|熱烈歡迎全聯房地產商會孟繁軍等領導一行蒞臨軒尼斯門窗參觀指導 采購球墨鑄鐵給水管如何將價格控制到很低？ 關于涉及虛假價格信息整改通知