連著兩個新樓盤開出萬元左右的均價，南肖埠區塊的二手房房東們頂不牢了。近段時間，該塊區域掛牌價逐漸發生下探變化，裕興房產南肖埠店的余店長心里{TodayHot}很清楚。 　　這兩個樓盤是濱江房產的御景苑和商宇房產的青春都市公寓，分別在1月6日和2月21日開盤，兩個樓盤僅一路之隔，開出的均價也很接近，分別為10600元/平方米和10500元/平方米，每平方米起價是8000元左右。由于價格合適，一經推出都引起了市場熱捧。據杭州透明售房網顯示，御景苑400套房源目前還剩81套，青春都市公寓的房源每天被訂走10多套。 　　周邊的二手房價格隨即被沖擊?！澳闲げ荷罘諊容^成熟，在這兩個新盤開盤前，2000年景和苑的房子，一般的成交單價在10000-11000多元，現在已經到9000多元了。而1995、1997年的南肖埠小區的房子，現在普遍到了8000多元?！庇嗟觊L說。 　　裕興房產南肖埠店與御景苑的售樓部相距不遠，“經常會有客戶在二手房和一手房之間做比較。南肖埠小區的房子如果房齡接近10年，與新房的品質無法比，若價格相近，自然失去了競爭力?！?　　目前，該區塊二手房的銷售周期也拉長了。以景和苑的房子為例，原來{HotTag}只要掛價適中，一個月內可以成交，現在則要出現掛了2個月。有一位房東，原本想以單價9000元的價格脫手自己的房子，后來他先在御景苑買了套單價9000元都不到的房子，較后他的房子以單價8500元的價格成交了，他很高興。 　　不過，由于新開樓盤的主力戶型多在100平方米以上，因而該區塊的二手房小戶型房源因總價低還是較有市場。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 在喧囂中締造寧靜：全包圓新中式有一套 聚勢賦能 逐夢啟航|富軒全屋門窗新商特訓營圓滿結束 雙12億元豪補 | 新標門窗22周 年 慶百日全候大促第二波鉅惠火熱開啟！ CBRE世邦魏理仕品牌定位煥新升級，彰顯多元化綜合發展愿景 鍛造新商 砥礪同行|富軒全屋門窗新商速盈線上特訓營啟航 聚焦升級裝修圈定新中產圣堡龍陶瓷搶占市場新洼地 至美設計·健康至上丨杭州兔寶寶健康家居舉辦2021年終答謝會 追光時代 數字賦能|新豪軒門窗獲得年度影響力品牌！ 王炸！新標門窗榮膺2021中國家居品牌力量雙重大獎！ DERCHI | 新·設計——探索未來生活圖景