昨日，記者從房產經紀公司獲悉，相比1月份二手房市場的冷清，2月份的二手房成交量漲幅一舉超過了三成。來自中大恒基、我愛我家和信一天的月度統計報告均顯示，二手房在今年2月比上月上漲了三成，其中中大恒基統計漲幅為31.6%，{TodayHot}我愛我家為近三成，信一天的統計則顯示，2月中、下旬上漲了36%。另據中大恒基統計，2月份，全市二手房交易量環比增長13.2%；二手房買賣平均價格為5527元／平方米，同比增長13.1%，環比上漲1.2%。 　　西部地區率先“解凍” 　　2月份成交量仍集中在朝陽和海淀兩個區域，但朝陽區成交量明顯有所下降，并出現了“西強東弱”現象。中大恒基市場研究部調查顯示，與1月份相比，2月份海淀、豐臺、石景山、西城等地區交易量有所上漲，其中海淀區漲幅高達10.03%；而朝陽、東城等地區的交易量卻分別下降了15.79%和2.04%。我愛我家與信一天提供的數據也說明了這一點，我愛我家的數據顯示，朝陽、海淀的二手房交易量比重分別上升0.64%、6.09%，這表明西部典型區域已提前擺脫了“春節”二手房交易停滯的影響。 　　一居室交易量上漲明顯 　　我愛我家的數據顯示：2月份兩居室、三居室、四居室交易比重分別下降0.18%、1.94%、0.28%，一居室交易比重上升2.40%，中大恒基的這一統計數據為3.66%。專家表示，這種現象說明了二手房市場消費者正往年輕化方向發展。{HotTag}此外，30萬元至50萬元的二手房依然是成交主流，占總成交量的50%左右。上述兩家的統計數據均顯示，面積為50-110平方米的二手房是大部分置業者的優選，其中，面積在50-80平方米的二手房交易比重約占50%。 　　一次性付款客戶增加8% 　　受去年3月中旬央行上調房貸利率影響，以及購房者對央行繼續上調利率的預期，2月份選擇一次性付款的二手房購房者比1月份上漲近8%。中大恒基市場研究部數據顯示，其中，購買二手房不貸款的比例為42.3%，貸款的比例為57.7%。此外，一次性付款客戶主要集中在購買高端及高價二手房。以海淀的萬柳區域、朝陽的左家莊等為例，其150平方米左右的大面積二手房，總價基本都在100萬元以上，有60%左右的業主選擇一次性付款而不向銀行貸款。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 長筑久安 | 三棵樹防水助力福州元洪國際食品展示交易 中心建設 2021第十四屆中國（嵊州）電機·廚具展覽會暨高新技術成果交易會丨中國集成智能廚房綠色發展論壇 “金九銀十”市場拔頭籌 歐派家居憑何贏京城業主青睞? 香港貴 金屬交易 所會員排名 可以交易黃金白 銀的平臺有哪些？新的十 大活躍平臺的排名情 1分鐘填調查問卷，參與贏取德國IF獎獲獎凈水龍 頭 行業精英齊聚京城，暢談健康建筑的今天與未來 集成灶好不好，藍炬星實驗用數據告訴你 第36屆佛山陶博會數據發布：線下流量64576人，同比第35屆上漲9.18% 邦克不銹鋼全屋定制：第七次人口普查數據釋放發展信號