作為后調控時期上海樓市靠前展的“上海之春”房產展示交易會，于今日在上海展覽中心開幕。今年上海之春展會，來自近郊的參展項目則占據了此次房展的絕大部分比重。萬元以下價格層出不窮，已顯示出樓市未來主流產品的定位：以大眾自住型市場為主流。 　　共有來自全國各地近百家發展商的約150個項目參展，以自住型中價產品為主流，兼具中心城區高端住宅、主題商鋪和辦公{TodayHot}樓、異地度假產品。參展物業范圍從中心城區輻射至中環、外環、近郊乃至全國市場。 　　昨日，《每日經濟新聞》探營仍在搭建的房展現場，發現一場以價格為訴求的營銷大戰已依稀可見。 　　上海房展會已經很久沒有出現過5000元/平方米以下的產品了。但在昨日展臺搭建現場，一些位于近郊、售價中低的產品，顯然欲極力放大誘人的價格優勢：南匯的綠洲康城(論壇像冊戶型樣板間)親水灣房展特惠房源的彩旗已經掛滿了展位，起價4700元/平方米；而大盤藝泰安邦也推出3980元/平方米的價格，這一售價對于受兩港效應輻射的南匯市場而言，頗吸引參觀者眼球；松江的歐風麗景部分房源統一售價42萬元，同時還在展會期間推出購房抽獎活動，獎金在5000-15000元；奉賢的玫瑰海灣較低總價僅為25萬元。 　　嘉興、海門、?？?、蘇州的異地投資項目則以低首付、高回報的數字吸引上海買家。來自蘇州的星座銘城以“專業的租賃隊伍”吸引投資購房者眼球；國際鞋城商務中心的賣點是小房型、精裝修和較高的投資回報率；海門國際車城也以“六年返租”造勢。 　　“沒有賣不掉的產品，只有賣不動的價格?！狈N種跡象表明，“價格誘惑”正被后調控時期的諸多房產商視為較直接有效的營銷{HotTag}術。 　　“這是今年房展的靠前個集體大公關的機會，年初到春節前后，交易已經冷清了兩個月，發展商都鉚足了勁想搶在傳統銷售旺季來臨之前，做足市場功課?！闭箷鬓k方有關人士說道。 　　寶山項目發展商組成的寶山專館使此次房展中的中外環線間樓市力量凸顯。在寶山開發的三林、萬科、大華、康橋、經緯等27家房地產開發企業、近30個樓盤同時亮相，推售濱江新城、生態人居的整體形象。 　　奧林匹克花園在展會期間每日現場發出6組班車往返接送客戶看盤，同時，其發展商擅打的物業管理牌、運動茶館牌事無巨細在展會現場一一羅列；四季宜景苑則主攻中環線與軌道交通結合的大市政配套牌。 　　中心城區項目也不遺余力借勢推廣。以高檔居住、休閑功能為主的濱江居住區的申江新苑，位居盧灣CBD中心的德瑪公寓，地處南京西路、靜安寺、中山公園、新客站四大商圈中心的蘇堤春曉名苑等市中心樓盤，號稱靜安六棟藝術創意廠房辦公群落的金豪國際大廈寫字樓也同時探路市場。 　　而較之去年此時上海之春展會，當時，別墅區豪宅項目占據半壁江山，絕大多數參展公寓的售價也都在萬元以上。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 2021上海DDS展丨瓦瑟系統門窗，讓高定設計更出 色！ 嘉寶莉工業漆QH系列產品上市，三大優勢震撼來襲 星絡智能家居旗艦店落地上海打造全屋智能新生活 再獲肯定！穗福門窗產品系列成功入選“綠色環保推廣產品” 定制美好生活 | 星絡智能家居旗艦體驗店即將落地上海！ CIAA權 威報道 | 冠 軍抗 菌產業化基地獲贊，受頒 “CIAA團體標準起草單位證書”“2021年度抗 菌標志產品” 恒潔衛?。河貌环數摹斑M取心” 智造真 正適合國人的衛浴產品 聚勢啟程，贏占市場｜福慶家居（上海）家具板直營倉喜迎開業慶典！ 解析盧森地板全線產品適用于地暖的奧秘 嘉寶莉攜手有家裝飾推動家裝產品化進程 提高家裝消費便捷性和體驗性