作為江門市首個“村級工業園升級改造”示范項目、江門市重點招商引資項目和重點工程，今天上午，蓬江（荷塘）萬洋眾創城項目招商中心正式開放！這意味著該項目二期工程正穩步推進中。? ?? 荷塘鎮，一個多產業共融發展的現代化工業鎮，依托優越的地理、交通優勢，可1小時直達粵港澳大灣區各都市生活圈。去年年初，市委十三屆十一次全會提出荷塘鎮要推進村級工業園改造試點。蓬江區積極行動，加快推進荷塘鎮康溪村村級工業園升級改造。成功引入了蓬江（荷塘）萬洋眾創城項目，并于去年7月28日動工建設。 據了解，蓬江（荷塘）萬洋眾創城位于荷塘鎮康溪工業園上圍南二路兩側地段，是廣東省首個采用“代建+返租”模式的村改項目，總規劃用地約661畝，分四期開發，總建筑面積約140萬平方米，計劃總投資50億元，預計引進企業超300家，提供就業崗位20000個，將構建集智能制造、智能光電、電子信息、新能源、新材料等戰略性新興產業為一體的制造業集聚平臺。目前一期項目18棟高標準廠房及商業配套設施已全面動工，其中12棟廠房已封頂，一期項目招商率已達100%，二期項目意向企業已登記超200家。 ? 萬洋集團蓬江事業部總經理王亞麗介紹說，自去年7月15日摘地以來，通過一年多的快速建設，今年年底，首批企業將全部投產。計劃明年4月，一期26萬平方米的廠房也將全部建成投產。一期項目招商進駐企業有49家，其中規上企業占63%，計劃投產后第三年起，總產值可達30億元以上，納稅1億元/年。此外，“代建+返租”的村改模式，也將以長期收益的角度，為村民提供穩定的租金收益，切實提高村集體收入?！捌髽I來了、工人來了、產值來了、稅收來了，當地經濟都將帶動起來?！蓖鮼嘂愡@樣說。? 蓬江（荷塘）萬洋眾創城項目于2020年7月28日動工開建，圖為項目選址地。劉瓊 攝 據了解，通過集群招商、以商招商，快速完善產業鏈條，形成產業集群，萬洋集團為舊村級工業園實現快速升級改造，重新盤活用地、優化空間，高質量承載周邊城市產業轉移，有效推動區域經濟快速發展。 二期項目廠房片區效果圖 荷塘鎮委書記劉屹同志表示，“代建+返租”的村改模式，有效解決了歷史用地遺留問題，解決了原舊工業園區廠房破舊、片區產業鏈缺失、工業污染、安全隱患等問題，重新盤活土地，實現傳統產業轉型升級。接下來，整個荷塘所有的村級工業園區，都可以納入到改造的范圍里，“只要村民有意愿、只要企業有投資的意向，我們政府就會搭建好這個平臺，做好下一步‘舊改’的工作?！痹谒磥?，這種模式不僅多方共贏，而且非常有活力。 招商中心開放儀式上，荷塘鎮政府還為蓬江（荷塘）萬洋眾創城項目授予黨支部委員會牌匾。? ? 圖源：荷塘萬洋眾創城、蓬江發布