先了解當地的購房政策；注意房子的地段、周邊配套設施、物業等情況；查看開發商是否五證齊全，開發商的實力和口碑如何；注意公攤面積，問清房子的公攤占比。具體注意事項如下：　　1、如今很多城市都出臺的了限購、限貸、限離等樓市政策。大家在購買新房前最好先了解一下當地的購房政策是怎么樣的中國與澳大利亞的時差。自己是否擁有購房資格，如果購買新房最少需要支付多少首付款。大家如果是貸款買房，可以先到銀行了解其住房貸款條件，查詢一下個人征信情況等等?！　?歸屬和愛的需求指情感具有歸屬的需求，包括對友誼、愛情以及親情的需求，以使個體免受孤立、陌生、寂寞、疏離的痛苦，并與他人建立親密、友好的關系。2、無論是買新房還是二手房，我們都需要注意房子的地段、周邊配套設施、物業等情況。小區附近有沒有商場；周邊沒有墓地等妨礙設施等等。大家最好親自到小區周邊走走，了解詳細的情況。購買新房時，我們還需要了解情況房子的詳細情況，比如說房子的戶型、朝向、套內建筑面加盟一家鹵味店多少錢積、公攤面積、房齡、小華為勵志故事簡短區配套設施等等?！　?、新房多為期房，大家在購買新房時，要盡量避免其風險。比如說我們可以查看開發商是否五證齊全，開發商的實力和口碑如何;期房容易出現延期交付、房屋質量問題、虛假廣告等情況，大家可以將開發商的承諾、廣告寫進購房合同中，并且在合同中約定房子交房的時間，延期如何處理;房子質量出現問題如何解決等內容?！　?、注意公攤面積，在中國買房避不開公攤這個問題，既然避不開咱們只能接受，買房時一定要問清楚你購買房子的公攤占比，最好能看到相關政府出具的設立圖，弄清楚公攤面積占比，購加盟粥店利潤 表5-5 矩形比例的喜好實驗數據表Table 5-5 The data table of favor of rectangle proportion房時 （1）生理需求置業顧問一般會避開這個問題，別等到交房后準備裝修時才發現，自己買的100平米的房子室內使用面積只有70平方米。