隨著松北區世茂大道兩側高樓大廈的不斷崛起，以世茂大道為中心的松北商業中心基本形成。 　　聽鄰居說，老張把自己家的房子賣了，到江北買了房，而且{TodayHot}還用差價新購置了一臺家用小汽車。若在幾年前，聽說這樣的事兒感覺會很新鮮。而如今，“開發江北，兩岸繁榮”已經讓哈爾濱人對松北不再陌生。遠離喧囂的鬧市，呼吸新鮮的空氣，享受幽靜的環境，新的居住理念讓越來越多的人將購房目光投向松北。 　　小區越建越多 　　房價水漲船高 　　幾年前，江北在人們的心目中還是偏遠的農村，可是現在，松北區政府附近的單體住宅樓售價每平方米達1300元左右；2002年，松北出現了居民小區，但還談不上規模和配套，那時的房價每平方米1700元上下；而如今，在松北區已建成世茂濱江、世紀花園、賽麗斯家園等一批頗具規模的小區。記者在幾個小區的售樓中心了解到，如今，松北各小區商品房的售價多在每平方米2200元以上，雖與一江之隔的老城區還有500元左右的房價差，但已在兩三年間漲了很多；而一些臨江高層因為擁有環境優勢，每平方米達到3300元以上，與江南住宅價格相差無幾。 　　不僅房價在上漲，{HotTag}車位和車庫也很搶手。據了解，目前，松北各小區的車位大體上是每個8萬至9萬元，而一個十七八平方米的車庫大約10萬元。 　　居住環境看好 　　引來落戶人群 　　來自市房產住宅局松北區分局的一份調查顯示，松北購房者中除了哈市人外，外地人占了相當比重，而購房的原因各不相同。記者調查發現，目前已在松北買房的主要有這樣幾類人： 　　一是工作單位在松北。在某機關工作的小王就是這樣。他準備今年結婚，單位搬到了松北，于是索性賣掉江南的房子，將新家安在松北，環境好，工作方便，一舉多得。 　　二是有車族。做建材生意的孫先生已經搬到松北。每天開著私家車從江北到江南僅用七八分鐘，不比住在江南費時。 　　三是來自省內的外地人。他們中有人是看好松北的發展前景來此投資；有人是為子女將來到省城發展有一個落腳的地方；也有的父母是給正在附近高校讀書的孩子買住房，現在住著方便，畢業后如果留在省城可以繼續居住，即使離開哈爾濱，也可以把升值的房子賣出。 　　其他的松北購房者或是已退休或即將退休的老人，搬到這里安度晚年；或是考慮這里的房價相對便宜，買個大點兒的房子改善居住環境。正在松北某小區裝修新房的李女士說，20多萬元在市里只能買一處70平方米左右的二手房，而在這里可以買80多平方米的新房，環境又好，出小區就是公交車，到公路大橋不過10分鐘，也沒什么不方便。 　　記者發現，不管是哪類人買房，“這里的居住環境好，房子將來肯定會升值”是大多購房者的共識。 　　配套設施更全 　　規模小區好賣 　　從市房產住宅局松北分局調查情況看，松北的熱銷樓盤主要有這樣幾個特點：其一，集中在中心區，比如市政府周邊。那里的廣場是哈爾濱市目前較大的花園廣場，后有自然水系，前有超大面積人工湖，亭臺樓閣，假山真水一應俱全。其二，熱銷樓盤規模都比較大。這是因為住宅小區達到一定規模后，才有足夠的空間讓小區規劃得更好，綠化、休閑廣場、學校、商業網點等配套更加齊全。其三，具備規劃、環境、房型優勢。在同一區域，凡規劃、環境、房型設計富有創意的樓盤都具有較強的競爭力。另外，小區人文環境也是影響房屋銷售的重要因素，如哈師大附小、哈爾濱第九中學的建成投用，交通的改善等都極大地促進了周邊小區的銷售。 　　有關人士同時透露，目前在松北，售價每平方米2000元左右的房子較好賣；三室二廳、100至130平方米的戶型受到青睞；帶露天陽臺的房子成為優選。還有，同樣戶型的房屋，多層的銷售明顯好于高層。 　　建設中的松北 　　交通據介紹，松北過江通道建設方案已很清晰：道外二十道街跨江橋、三環路西江橋、四環東江橋、經緯街過江隧道等的建設都在有條不紊地推進，202國道拓寬工程也在加緊進行。未來，江南江北間交通將更加快捷。 　　入住在一些人眼里，松北的多數房子買的人多住的人少，有人說入住率僅兩三成。但記者從松北住宅分局和幾家物業公司了解到，今年前3個月，裝修辦證的購房者明顯增多。據分析，松北各小區今年將迎來入住高峰。 　　教育哈爾濱師范大學附屬小學松北分校已經開學，目前有6個班、300多名學生在這座堪稱市內較優質的校舍里讀書，哈爾濱第九中學松北分校也已書聲朗朗?？磥砗⒆釉谒杀钡慕逃龁栴}不必擔憂。 　　配套今年將陸續投用一批超市、商店、醫院。松北區的綠地、廣場、公園、公廁、停車場等都將向國際先進水平看齊。小區硬件設施也將是一流配置。 找靠譜的紅木家具品牌看大紅酸枝百科網 觀藝術賞生活 香江家居會展灣全 球展廳構筑家居購物中心全新業態 探索企業經營之道，全國工商聯家具裝飾業商會秘書長張仁江及團隊蒞臨霍爾茨指導交流 如虎添億！開工大吉！新潤成瓷磚全 球營銷中心1.6萬㎡展廳恭候您光臨~！ “廣相伴·創未來”廣亞鋁業戰略合作伙伴峰會圓滿成功！ 2021年度盤點丨體育場館設施及營造業： “大國重策”預言應驗，淬煉前行終不負 定制業唯 一入選！維意定制獲得國 家級“綠色供應鏈”示范企業 虎虎生威，決勝2022|富軒全屋門窗營銷中心業績增長誓師大會 新年寄語|錢松良：給藍炬星家人們的一封信！ 致敬門窗人|富軒全屋門窗當選“第三屆廣東省門業常務副會長單位” 乘風破浪，再登峰｜2022韓師傅湖南運營中心年會盛典圓滿舉辦！