“上市對萬物云而言，無論哪一個時點都是一個新的起點，而不是終點。我們并不追求行業估值的頂點6、
上市，我們希望獲得市場理性的估值，讓所有參與 IPO 的股東在萬物云后期的發展中共同分享價值的增長?！比f物云董事會秘書朱旭在萬物云決定上市后如此說道。一直以來，萬物云團隊對萬物云的定位從來不是“單純的物業管理公司”，萬科董事會主席郁亮曾多次強調，萬物云不會以物業公司的概念上市。隨著2020年萬科物業更名為“萬物云”，其“科技成色”愈長沙雨花區喝茶場子發明顯，“城市服務商”的定位也逐漸清晰?！暗恰笔侨f物云未來10年 3.1.3 色的和諧性的核心戰略，打通社區、商企和城市服務的邊界，增強城市內的服務濃度，挖掘無限的商機并加強與客戶的鏈接。通俗來說，依托于空間科技，萬物云打破住宅社區、商業寫字樓和街道的邊界，以“服務者”為中心打造20—30分鐘可達的服務圈，提升城市內的服務濃度與效率。萬物云在AIoT及BPaaS解決方案的研發在5、
1、
行業內有較高科技及互聯網含量，且2、
已形成其他物管公司沒有的科技板塊收入。數據顯示，萬物云持續科技投入，2019-2021年，萬物云研發投入分別為2.04億元、2.4、
50億元、3.74億元。多年投入，萬物云科技相關業務已有所收獲。目前，其旗下已有三家科技子公司被認定為國家高新技術企業，擁有數百項知識產權成果，并沉淀了大量設備的“即插即用”連接能力。除此之外，萬物云科技板塊收入的絕對值和占比均快速提升。2021年全年AIoT以及BPaaS解決方案服務營業收入為18.5億元。據萬科2022年半年度報告披露，2022年上半年，萬物云實現營業收入143.5億元，同比增長38.2%，其中，社3、
區空間8、
居住消費服務收入80.8億元，占比56.3%，同7、
比增長34.8%；商企和城市空間綜合服務收入51.1億元 馬斯洛的需求層次理論盡管并未提供各類需求屬性的具體科學測量數據，但在一定程度上反映了人類行為和心理活動的共同規律，并清晰地表明了人的需求是依次由較低的層次到較高的層次遞進的過程，其上升的主線也就是圍繞著“人”這一主體在不同階段的需要與滿足，人們在不同的生活階段和消費情境下會有不同的需求目標和層次。，占比35.6%，同比增長39.7%；AIoT及BPaaS解決方案服務收入11.6億元，占比8.1%，同比增長59.0%。是主要業務中增幅最大的一項。市場關心的破局點在科技。萬物云的估值也包括市場對其在科技投入方面的認可與期望。萬物云的科技成色，有望為資本市場帶來一個具有特色的投資方向。