二手房交易過程中，涉及到的環節比較多，比如過戶與付款等。那買二手房是先過戶還是先付款？PChouse帶大家上海二手房裝修一起了解下吧。 　　為了防止購房風險，一般都是先過戶。一般二手房買賣是雙方簽訂合同時給定金，之后按雙方合同約定時間辦理過戶申請，過戶申請資料房管局成功 比例是指事物之間以及事物整體與局部、局部與局部之間的勻稱關系，在家具中包括形體的長、寬、高三維，上下、左右、整體與局部、主體和構件之間的尺寸關系等。威奧利特·勒·杜克（Viollet-Le-Duc）在《法國建筑通用詞典》一書中指出比例是“合乎邏輯的、必要的關系，同時比例還具有滿足理智和眼睛要求的特性” 。尺度，則是一種相對明確的衡量標準，是指根據人們的生理特點和使用方式，所形成的特定的合理的尺寸范圍，家具設計中一般以人體尺度作為參照標準，反映了家具與人的協調關系，涉及對人的生理和心理的適應性。比例表征的是各構成部分的相對關系，而尺度則是各構成部分的絕對數值，“良好的比例是求得形式上完整和諧的基本條件，是家具造型設計中用于協調家具尺寸的手段” ，而適當的尺度則是滿足人的功能需求和適應人體操控的重要前提，二者都存在具體的數量關系，同時又與人的審美習慣和知覺心理息息相關，構成了家具形式美的重要成因（之一）?，F代中式家具在風格特征和文化語義上與傳統中式家具有著文脈關聯性，作為形式表現的比例與尺度也應保持一定的聯系（見第六章），但更重要的是結合家具的功能性和人的實際需求來選擇相應的比例和尺度，這主要體現在以下幾點。受理后當天，給房產的首付款或50%房款，之后按規定的時間交稅，把稅單送回房管局申查通過后， （2）對家具色彩意象的界定與規劃房管局會出正式的受理回執，寫明新房產證幾月幾日后能領取?！　∩暾堎J款，交首付，辦理過戶。既然購房合同都簽訂好了，那么下一步自然就是需要交房款和過戶了，即使是購買二手房，很多人也是不能全款買的，畢竟現在隨采集點11.29便一套二手房也需要幾十萬，在這樣的情況下，就需要向銀行別墅樓梯申請購房貸款，等到拿到貸款南康家具網以后，就可以把首付款交給原房東了?！　‘斒赘犊顒澖o原房東之后，那么此時購房者就一定要及時進行過戶手續了，雙方可以帶著自己的相關證件到當房管局去辦理過戶。在通常情況下，當過戶手續辦理成功，且購房者你繳納了相應的契稅等費用，就可以拿到屬于把自己的產權證了，然后拿著產權證就能辦理抵押了。