3.2.3 對稱與均衡 　　購買二手房屋，需要了解具體的流程與步驟。懸疑推理電影那全款購買二手房的流程是什么?PChouse帶大家一起了解下吧?！　??　　1、簽合同：買賣雙方簽署合同《存量房買賣合同》《定金協議》，并收取定金，在簽署協議時需要注意攜帶房本、產權人身份證，簽約時需要賣方所有產權人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果 3.1.3 色的和諧性房產是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》?！　?、審核環節：這一環節買方需要做資質審核，確定有購房資格，賣方需要做房屋核驗。確保房屋產權清晰，無抵押查封可正常上市交易，兩項可同時進行，10個工作日左右出結果?！　?、資金監管：賣家在銀行開戶，買方將錢打入“賣家賬戶”，銀行將這筆錢暫時“凍結”，“過戶”完成后解凍，付給賣家。做資金家具行業資訊監管就是把錢放在第三方管控，不過戶不給錢。過去很多二手房交易風險都發生在付款這個環節，對于賣家來說將錢放到固定的賬戶凍結，也規避了一個風險。 歸屬和愛的需求指情感具有歸屬的需求，包括對友誼、愛情以及親情的需求，以使個體免受孤立、陌生、寂寞、疏離的痛苦，并與他人建立親密、友好的關系?！　?、繳稅過戶：繳稅，即買賣雙方去地稅局交納房屋買賣所涉及的稅費。過戶，即產權由A轉移到B的過程。過無錫奧斯卡戶完成后，房屋的產權即發生轉移，轉移到買方名下，交易完成。繳稅和過戶一般可以在同一天進行繳稅時，買賣雙方必須全部到場，需先去地稅局交完全部相關稅款，憑稅票再去房管局辦理過戶手續?！　?、領房屋產權證書：新業主憑身份證本人領取，過戶后，一般當天就能領取新房屋產權證書。在買方拿到新的產權證書后，全款交易賣房流程完成。