（2）開發材料的新應用方式和加工工藝。不同材料會帶給人視覺和觸覺上的不同感受，而同一種材料由于采用不同的加工工藝和應用方式，同樣可以呈現出不同的質感表現，即便是木材，同樣可以形成光滑圓潤和粗糙細膩、柔軟彎曲和堅硬剛直的差異，而新工藝的開發和應用也可以使家具材料呈現出與眾不同的美感，如19世紀托內特的彎曲木技術就使木材的應用方式大為改觀，并成功推動了曲木家具的發展。 　　檢查期房相關文件，開發建設的手續是否合法，五證是否齊全；注意定金條款，定 當前中國人的生活質量和消費標準在不同區域和不同社會階層上存在著較大的差異性，人們對于家具的需求層次也不盡相同，這也就需要家具設計師對人們的需求屬性進行準確的解讀，并在實際的設計中體現相應的價值，從而滿足不同消費層次人群的需求。金合同以實際交付之時成立；定金是擔保購房合同能夠順利進行的一種擔保形式；因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。具體事項如下：　　一、認真查驗相關文件　?。?）查驗開發建設的手續是否合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；　?。?）查驗開發商是否取得《商品房銷售（預售）許可證》，并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預售）許可證》上所載的房 圖5-43 “ill-bill”桌和“Dora”扶手椅 Fig.5-43 ill-bill table & Dora armchair屋棟號范圍內?！　《?、注意定金條款　　購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20％。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付臥室家具定金前要充分了解自己履行合同的能力。因為一旦交付定金之后，定金合同生效，屆時若購房者履行不能，要承擔定金罰沒的風險?！　∪?、區分定金和預付款　　預付款也就是預先支付，但是它的性質與定金完全不同，預付款是總房款中的一部分，而定金是擔保購房合同能夠順利進行的一種擔保形式。如果購房者在買房時預先支付的是預付款，就不能適用定金罰則?！　∷?、注意購房合同中的面積　　期房最大的特點就是在預售合同簽訂之時，房屋所有權并未現實存在，有關房屋狀況只能體現在圖紙上，使得按圖紙預測的建筑面積和竣工后現場實測的建筑面積常有誤差；而預售面積的價格往往是按圖紙預測的建筑面積來計算的。在這里小編建議購房者最好能與開發商協商，盡量在購房合同中約定房安徽省高院屋的套內面積?！　∥?、注意購家具設計說明房合同中不可抗力條款　　根據我國有關法律的規定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。因此，一旦延期交房，開發商多以“不可抗力”為由推卸責任。