限競房是指通過“限房價，競地價”的土地出讓方式產生的商 圖5-16 華偉、友聯為家和嘉豪何室的臥床設計 Fig.5-16 The bed designs by Huawei, Yaulian and Jiahouse品房；在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格，而土地則由參與競買的房地產開發企業競拍，由出價最高者獲得。具體介紹如下：　　限競房也是商品房的一米老鼠有幾根手指種，只是它瓶頸工序和一般的商品房不一樣，就是說開發商在獲不動產登記歸哪里的登記機構管轄得土地使用權時，該土地就已經被確定了銷售的價格，并且開發 （2）適應環境的家具比例和尺度商不能私自漲價。限競房的出現預防了開發商無節制的推高房價，獲取暴利，也避免了市場因為過 （1）在尺度上，以人體工學的尺度要求為參考，結合相應的國際或國家標準對家具尺寸進行設置和調整，并根據具體的設計對象和目標進行合理的功能設定?，F代人體工學的研究已經從純粹的人體尺度測繪延伸到人與家具（產品）的交互行為的各個方面，并給出了相應的參考數據和系數，能夠為現代中式家具設計提供較為詳細的分析數據（如圖5-13）。對于現代中式家具來說，尺度上與現代家具存在差異主要由于傳統中式家具尺度的影響，因此在設計中應調整相應的尺度關系，如座椅中的座面高度、寬度和縱深，應調整至最舒適的尺寸設置，而且應根據不同空間環境、不同使用用途的要求進行相應的調整?，F代居室環境與傳統家居環境差別較大，家具的布置和擺放相對比較緊湊，因此各種家具之間的關聯性、組合性、連接性以及系列化等則顯得尤為重要。在客廳中，家具功能以會客、娛樂休閑等為主，與傳統建筑中的中廳有較大區別，其家具布置和造型也更趨向于舒適性和人性化，通常以沙發類坐具形成半圍合空間，與之近似的現代中式家具則將座椅、羅漢床和西方的沙發形式進行組合創新，形成新穎的客廳系列家具（如圖5-14，圖5-15）。高的房價而恐慌，既穩定了房價，同時也緩解了部分人買不起房子的壓力。