11月5日，住房租賃行業的領導品牌“自如”，以線上、線下融合交互的創新形式，舉辦“2023自如業主產品與服務發布會”（以下簡稱“發布會”）。自如董事長、CEO熊林在發布會上指出，“自如已在長租行業精耕11年，累計服務業主超50萬，始終堅持做‘正確而美好的事’”。接下來，“自如將以增益租為核心模式，以高標準的產品能力、專業出租能力、裝修交付能力、服務管理能力，為毛坯、老舊、簡裝、精裝、豪宅等全品類房屋做好全生命周期房屋資產管理。讓每一套業主的房屋可以變得更美、價值更好?！币詫I出租、裝修交付、服務管理，助力房屋價值的持續增長在傳統出租市場中，“租客難尋、租務繁雜、租不上價”讓不少業主在出租時陷入窘境。而房屋作為業主最重要的資產之一，只有通過專業的管理服務，才能實現房屋資產價值進一步提升。據介紹，在自如發展的11年里，圍繞房子的全生命周期，已在專業出租、裝修交付、服務管理3方面沉淀出深厚能力。具體來看，專業出租基于自如APP的平臺科技，已實現日均300萬人次線上找房，101萬條VR視頻能清晰展示每套房源的具體細節，幫助租客快速了解房屋信息并決策簽約。目前，自如APP的平均在線簽約周期不超過7天，相較于傳統中介出租、個人出租的45天，找房效率提高超6倍。而在每一套房屋的裝修交付上，自如與420家國內外品牌合作，組建起覆蓋16大品類的強大供應鏈；以智藝精工交付體系的190項標準工藝實現平均34個工作日完成房屋改造；同時，自如全面落地深呼吸品控體系，采用無醛板材、環保認證涂料等，系統性打造環保、健康、宜居的室內空間。對于出租期間如何讓業主感受“生活服務的省心”。據了解，自如目前已通過超180項服務品類，對每套房屋進行全方面維護，保持房屋處于高品質水平。同時設置安全熱線、租賃合同備案，全面管理各類租務和租期安全，實現對業主生活的“0打擾”。更值得關注的是，“收益保障的省心”成為房屋價值提升和業主選擇自如的關鍵。自2021年自如推出“無差價、無空置期、收益有保底、年度有分成”的“增益租”創新機制，讓業主享受由品質提升帶來的長期穩定的收益紅利，免受傳統出租市場信息不對等、出租周期慢、收益不穩定的困擾。持續精進的產品能力，讓各類房屋更美、更宜居本次發布會上，自如以多個案例，形象闡釋了對毛坯、老舊、簡裝、精裝、豪宅各類房屋資產的產品化改造。以北京豐臺區一套24年房齡、46平米的老舊房為例，在閑置半年無人問津后，業主選擇自如，將房屋系統性打造成自如整租“心舍2．0”風格，實現裝修期間即被租客預定。而當前“心舍2．0”通過注入“簡約美學概念”，配備智能設備、設計款家具家居、藝術軟裝飾品，將每一套房屋打造成“更具美感”的居住空間。除此之外，自如聯合國際團隊推出的“友家7．0”、高端租賃住宅“曼舍”等更多的居住產品，也將進一步適配不同類型房源，為房屋資產的價值增長注入活力。值得提出的是，自如“曼舍”憑借“平安大樓”作品獲《ELLEDECORATION家居廊》“2021中國室內設計大獎”，“小榮宅”代表中國參評并成功入選《安邸雜志》“全世界100個最美的家”。在業內看來，產品能力、出租能力、裝修能力和全周期服務能力均是房屋價值增長的關鍵，缺一不可。而自如11年來在高效出租、供應鏈整合、租期服務管理上的積累，以及對住房租賃市場的敏銳判斷，能有效保障每一套房子的高標準交付和精細化運營。不僅讓房屋品質得以提升，也讓業主享受品質提升帶來的收益紅利。